1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
31.4万円/㎡
前年比+2.9%
市川市
38.7万円/㎡
前年比0.0%
NICハイム行徳第3
千葉県市川市新浜一丁目
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩15分
1974年築 / 7階建 / 50戸 / SRC造
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4階 / 60.01㎡の場合
相場
2,396万円
39.9万円/㎡
1,137
1,976
2,815
3,654
AI査定結果
推定相場価格
2,396万円
39.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,976万円〜2,815万円
32.9万円/㎡〜46.9万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月26日
NICハイム行徳第3
2,290万円（38.2万円/㎡）/ 4階 / 60.01㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は33.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 2,290万円 | 38.2万円 | 4階 | 60.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 1,300万円 | 27.6万円 | 5階 | 47.05㎡ | 1SDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 2,390万円 | 39.8万円 | 4階 | 60.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 1,780万円 | 32.6万円 | 2階 | 54.67㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/29 | 1,880万円 | 34.4万円 | 2階 | 54.67㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,980万円 | 36.2万円 | 2階 | 54.67㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/30 | 1,280万円 | 21.3万円 | 4階 | 60.01㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/06/15 | 1,480万円 | 24.7万円 | 4階 | 60.01㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/03/29 | 2,080万円 | 38.0万円 | 2階 | 54.67㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/03/18 | 2,080万円 | 38.0万円 | 2階 | 54.67㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は38.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | NICハイム行徳第3 市川市新浜一丁目 | 行徳駅15分 | 2,290万円 | 38.2万円 | 60.01㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 50戸 | SRC |
| 2025/04/25 | 市川国府台マンション 市川市市川四丁目 | 国府台駅6分 | 2,080万円 | 28.7万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1972年 | 92戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 真間パレスマンション 市川市真間四丁目 | 国府台駅10分 | 2,940万円 | 40.6万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/19 | カーサ市川 市川市市川二丁目 | 市川駅6分 | 2,150万円 | 43.3万円 | 49.6㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/25 | ドエル市川 市川市市川二丁目 | 市川駅5分 | 2,500万円 | 37.5万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/23 | サン市川ハイツ 市川市市川一丁目 | 市川駅3分 | 2,100万円 | 34.2万円 | 61.39㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1974年 | 63戸 | SRC |
| 2025/03/23 | メゾン市川 市川市市川一丁目 | 市川駅4分 | 3,280万円 | 47.3万円 | 69.31㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 72戸 | SRC |
| 2025/05/26 | 高木マンション 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 2,380万円 | 39.9万円 | 59.67㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 10戸 | RC |
| 2024/05/08 | マンション市川 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 2,899万円 | 46.4万円 | 62.51㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2024/10/12 | フロームファースト市川 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 1,380万円 | 29.1万円 | 47.35㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/25 | 市川藤マンションNo.2 市川市新田三丁目 | 市川駅14分 | 1,990万円 | 34.3万円 | 58㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/16 | 東建ニューハイツ市川 市川市新田二丁目 | 市川駅14分 | 2,488万円 | 39.9万円 | 62.37㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.9%上昇、市川市では0%上昇しています。
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